Guía · Madrid
Qué es el radón y cómo entra en una vivienda
Te explicamos de dónde sale el radón y cómo se acumula dentro de una casa, para que decidas con datos si te interesa conocer el nivel de la tuya.
Gas radón: de dónde sale y por qué se queda en casa
- Entiendes por qué el radón se concentra sobre todo en sótanos y plantas bajas
- Sabes qué significa el nivel de referencia de 300 Bq/m³ del Código Técnico de la Edificación
- Distingues lo que indica el mapa del radón de lo que solo una medición puede confirmar
- Conoces el marco normativo actual sin tener que leer el Boletín Oficial del Estado
Leemos cada resultado frente al nivel de referencia del Código Técnico de la Edificación, 300 Bq/m³, y frente a otras referencias más exigentes, para que el dato de tu casa tenga siempre un punto de comparación claro.
El radón en cinco datos técnicos
Origen
Se forma en el terreno a partir de la desintegración natural del uranio. Es un gas, así que se desplaza a través del suelo hasta salir a la superficie.
Percepción
No tiene color, olor ni sabor. Ningún indicio en la casa delata su presencia, de modo que la única forma de conocer su concentración es medirla.
Vía de entrada
Accede a los edificios por fisuras en la solera, juntas de la cimentación y pasos de instalaciones. Se acumula donde el aire se renueva poco.
Unidad de medida
Se expresa en becquerelios por metro cúbico (Bq/m³), es decir, el número de desintegraciones por segundo en cada metro cúbico de aire.
Nivel de referencia
El Código Técnico de la Edificación toma 300 Bq/m³ como concentración media anual de referencia. Existen otras referencias más bajas que también tenemos en cuenta al leer un resultado.
El radón es un gas radiactivo natural que sale del suelo, no se ve ni se huele. Procede de la desintegración del uranio presente de forma natural en el terreno y asciende a través de él hasta la superficie. Al aire libre se diluye enseguida y su concentración es baja.
El problema aparece cuando encuentra un espacio cerrado donde quedarse: entra en el edificio por las fisuras de la solera o por los pasos de tuberías, y si la renovación de aire es escasa, se va acumulando en el interior.
Como dato de referencia, el radón está considerado la segunda causa de cáncer de pulmón después del tabaco. Lo citamos para explicar por qué existe una normativa específica y por qué lo que importa es la exposición sostenida en el tiempo. Por eso los niveles se expresan como concentración media y no como un valor puntual que salta en un momento concreto del día.
Dentro de una vivienda, las estancias en contacto directo con el terreno son las que más radón suelen recoger: sótanos, semisótanos y plantas bajas. A escala territorial, el mapa del Consejo de Seguridad Nuclear señala la sierra de Madrid entre las áreas de mayor potencial, junto a comunidades como Galicia o Extremadura.
Conviene leer ese mapa como lo que es, una indicación de probabilidad. Dos casas de la misma calle pueden dar resultados muy distintos según su cimentación, su ventilación y el uso que se hace de las plantas inferiores.
El marco legal se ha endurecido en pocos años. El Real Decreto 732/2019 incorporó al Código Técnico de la Edificación la sección DB HS6 de protección frente al radón, que exige medidas en obra nueva y en intervenciones sobre edificios existentes situados en los municipios clasificados en zona I y zona II.
El Real Decreto 1029/2022 fijó el nivel de referencia en 300 Bq/m³ de concentración media anual, y en 2024 se aprobó el Plan Nacional contra el Radón. Nosotros usamos ese nivel como primera referencia al interpretar un resultado y lo acompañamos de otras más exigentes, porque una cifra aislada dice poco si no sabes dónde situarla.
Cuándo tiene sentido preguntarse por el radón
Casas con sótano o planta baja habitada
Un sótano convertido en despacho, gimnasio o cuarto de invitados es justo la estancia donde el gas tiende a concentrarse. Conocer el nivel ahí es lo primero.
Viviendas en zonas con más potencial
Si tu casa está en un área que el mapa del CSN marca con mayor probabilidad, como la sierra de Madrid, tiene sentido salir de la duda con un dato propio de tu vivienda.
Obra nueva o intervención en un edificio existente
En los municipios de zona I y zona II, la sección DB HS6 del Código Técnico pide medidas de protección frente al radón. Saber cómo está la casa antes de intervenir ayuda a plantear el proyecto con información.
Qué es el radón y por qué conviene entenderlo
El radón es un gas radiactivo natural que sale del suelo, no se ve ni se huele. En esta página explicamos de dónde procede, cómo llega al interior de una vivienda y qué dice de él la normativa española. Así tendrás una base clara si te planteas conocer el nivel de tu casa.
Un gas de origen geológico que asciende desde el terreno
El radón se genera de forma natural en el terreno y sube a través de él hasta la superficie. Al aire libre se dispersa. La situación cambia cuando el gas encuentra un espacio cerrado en contacto con el suelo, porque ahí puede quedarse. Por eso un fenómeno geológico acaba teniendo que ver con una casa: las estancias que tocan el terreno son las primeras en recibirlo.
Por qué su presencia pasa desapercibida en casa
Como no se ve ni se huele, el radón no da ninguna pista. Una casa con un nivel alto y otra con un nivel mínimo son iguales a simple vista. Quien vive en ellas no tiene forma de distinguirlas sin medir. Por eso trabajamos con mediciones en la propia vivienda y comparamos el resultado con valores de referencia, en lugar de fiarnos del aspecto o de la antigüedad del edificio.
Cómo entra el gas radón en una vivienda
La vía de entrada es el contacto de la casa con el terreno. El gas que sale del suelo encuentra paso a través de la parte de la construcción que está pegada a él. Por eso cualquier estudio empieza por las estancias más bajas.
referencias más exigentes
El radón en el sótano y en la planta baja
Las plantas bajas y los sótanos son las estancias en contacto directo con el terreno, y un estudio de radón se centra en ellas. Si tienes un sótano que usáis como despacho o como zona de juegos, esa estancia merece más atención que un dormitorio de la planta de arriba, porque pasáis tiempo en ella y está junto al origen del gas. Si eres interiorista y te encargan convertir un sótano en una zona habitable, te conviene tener este punto presente desde el primer boceto.
Por qué dos casas cercanas pueden dar valores distintos
El terreno marca el punto de partida. Lo que se acumula dentro depende también de cómo resuelve cada casa su encuentro con el suelo y de cómo se ventila. Por eso el resultado del vecino no sirve para la tuya, aunque viváis en la misma calle. Medir en la propia vivienda es la única manera de saber en qué punto está.
Por qué importa conocer el nivel de radón de una casa
Como dato de referencia, el radón es la segunda causa de cáncer de pulmón después del tabaco. Lo citamos por dos razones: explica que el radón esté regulado, y en una vivienda se pasan muchas horas dentro de un espacio cerrado.
Nuestro trabajo es medir la casa, no valorar la salud de quien vive en ella. Te entregamos el nivel medido junto a los niveles de referencia establecidos, y lo que hagas con ese dato lo decides tú.
El radón en el Código Técnico de la Edificación
La protección frente al radón entró en la normativa española de edificación en 2019, y el marco se ha ido completando desde entonces.
Qué exige el DB HS6 en obra nueva y en reformas
El Real Decreto 732/2019 añadió al Código Técnico la sección DB HS6, «Protección frente a la exposición al radón». Esta sección exige medidas de protección en edificios de nueva construcción y en intervenciones sobre edificios existentes.
Se aplica en los municipios de su Apéndice B, clasificados en zona I y zona II. Si eres el arquitecto que proyecta una vivienda o una reforma, lo primero es comprobar si el municipio aparece en ese listado. De ello depende que el proyecto tenga que resolver el radón desde la fase de diseño.
Los 300 Bq/m³ como nivel de referencia
El Real Decreto 1029/2022 fija el nivel de referencia en 300 Bq/m³ de concentración media anual, la misma cifra que recoge el Código Técnico. Cuando alguien recibe un resultado expresado en Bq/m³ y quiere saber qué significa para su casa, esa es la primera comparación. En 2024 el Gobierno aprobó además el Plan Nacional contra el Radón. Cómo se mide y qué aporta cada tipo de aparato lo tratamos en la página sobre medidores domésticos y medición profesional.
Zonas con radón según el mapa del CSN
El Consejo de Seguridad Nuclear publica un mapa del potencial de radón en España. En él, Galicia, Extremadura, Castilla y León y la sierra de Madrid aparecen con el mayor potencial. Si trabajas en una promotora o estudias un solar en estas áreas, el mapa te da un primer indicio de lo que tendrá que resolver el proyecto. El mapa orienta sobre el territorio, pero no sobre cada casa concreta. De la sierra de Madrid hablamos en la página de auditoría del gas radón.
Cuándo tiene sentido medir el gas radón
Hay situaciones en las que la pregunta pesa más. La primera es que la vivienda tenga estancias habitadas en planta baja o en sótano. La segunda, que esté en un área que el mapa del CSN señala con mayor potencial.
Una reforma también es buen momento para plantearlo, porque el DB HS6 alcanza a las intervenciones sobre edificios existentes en los municipios clasificados. Si quieres conocer el nivel de tu casa, en la página de auditoría del gas radón contamos cómo trabajamos y en qué estancias colocamos los detectores.
Preguntas frecuentes sobre el radón
¿El radón es peligroso en cualquier concentración?
Lo relevante es la exposición prolongada y la concentración media a la que se está expuesto. Por eso la normativa trabaja con un nivel de referencia anual y no con valores puntuales. Un resultado se interpreta siempre comparándolo con esas referencias.
¿Por qué se acumula en el sótano y en la planta baja?
Porque son las estancias en contacto directo con el terreno, que es de donde procede el gas. Si además la ventilación es escasa, el radón que entra por la solera tarda más en renovarse.
Si mi municipio no aparece como zona de riesgo en el mapa, ¿puedo descartarlo?
El mapa del radón indica la probabilidad en un territorio, no lo que ocurre en un edificio concreto. La cimentación, el estado de la solera o la ventilación hacen que viviendas cercanas den resultados distintos. Solo la medición da el dato de tu casa.
¿Qué quiere decir 300 Bq/m³?
Es el nivel de referencia de concentración media anual que recoge la normativa española y el Código Técnico de la Edificación. Un becquerelio equivale a una desintegración por segundo, así que la cifra indica cuántas se producen en cada metro cúbico de aire.
¿Puedo notar si tengo radón en casa?
No. No se ve ni se huele, y no deja manchas ni otras señales en la vivienda. La única manera de saber cuánto hay es medirlo y comparar el resultado con los valores de referencia.
Tu hogar también determina la salud de tu familia.
Qué es el radón
- Ingeniero industrial
- 20 años en energía y construcción
- Salud y Bienestar · MHI (EE. UU.)