Servicio · Madrid
Calidad del aire interior, medida estancia por estancia
Medimos el aire de dormitorios y salón en una visita de 2 horas y te explicamos en el informe qué valores están bien y cuáles conviene mejorar.
Qué medimos del aire interior de tu vivienda
- Mediciones tomadas en el dormitorio y el salón, las estancias donde más tiempo pasáis
- Cada lectura explicada frente a valores de referencia, para que sepas qué significa la cifra
- Mejoras planteadas a partir de lo que sale en tu casa, sin aparatos por defecto
- Una visita de 2 horas en tu propia vivienda
Medimos seis parámetros del aire en cada estancia que revisamos. Cada uno llega al informe con su lectura y con una explicación sin tecnicismos de lo que indica.
Los parámetros que medimos
- Capilaridad
- La humedad que sube del terreno se concentra en la parte baja de los muros, en una franja bastante uniforme, y suele dejar sales blanquecinas.
- CO₂
- Indica cuánto se renueva el aire de una estancia en relación con las personas que la ocupan.
- Condensación
- La condensación aparece cuando el aire de la vivienda, cargado de vapor, toca una superficie más fría que su punto de rocío.
- COV
- Proceden sobre todo de pinturas y muebles, aunque los productos de limpieza también los aportan.
- Filtración
- Una filtración está ligada a la lluvia o a una instalación: aparece o crece después de episodios de agua y tiene un punto de entrada localizable.
- Formaldehído
- Lo medimos de forma específica porque es uno de los compuestos más ligados al mobiliario y a los acabados interiores.
- Humedad relativa y temperatura
- Describen el confort de cada estancia y sirven de contexto para interpretar el resto de lecturas.
- Partículas finas PM2,5
- Son partículas en suspensión de tamaño muy pequeño, que pueden llegar del exterior o generarse dentro de la vivienda.
- Puente térmico
- Prestamos atención a los puntos donde se interrumpe el aislamiento y a las zonas que no se ven a simple vista.
- Ventilación
- Observamos cómo se renueva el aire de la vivienda y dónde están sus entradas y salidas.
El aire de dentro de casa suele estar más cargado que el de la calle. La explicación es física y bastante sencilla: en un espacio cerrado se acumula lo que generan quienes lo habitan y lo que desprenden los materiales que lo forman, mientras que en el exterior todo eso se diluye enseguida.
Por eso importa tanto dónde se toma una medición. Una lectura en el recibidor dice poco de un dormitorio que pasa la noche con la puerta cerrada, y por esa razón nos centramos en las estancias donde más tiempo pasáis, sobre todo dormitorios y salón.
El CO2 lo producimos al respirar, de modo que su concentración sube con la ocupación y baja cuando el aire se renueva. Funciona como un indicador bastante fiel de si una habitación ventila lo suficiente para el uso que tiene.
Como marco general, el Código Técnico de la Edificación recoge en su documento DB HS3 un criterio de diseño para viviendas según el cual la media anual de CO2 debe quedar por debajo de 900 ppm. Es una referencia útil para situar las cifras, aunque conviene leerla con cuidado: una medición tomada durante una visita describe ese momento y no equivale a un promedio de todo el año.
Las partículas finas PM2,5 tienen otro comportamiento. Pueden entrar desde la calle o generarse dentro, por ejemplo al cocinar o al encender una chimenea, y las Guías de la OMS de 2021 fijan para ellas un valor de referencia de 5 µg/m³ de media anual.
Con los compuestos volátiles y el formaldehído ocurre algo distinto, porque dependen en buena parte de los acabados y del mobiliario de cada vivienda. Dos casas idénticas sobre plano pueden dar lecturas muy diferentes según cómo se hayan amueblado.
La humedad relativa y la temperatura completan la lectura. Hablan del confort de cada estancia y además ayudan a interpretar el resto de valores. Un salón con el CO2 elevado y la humedad alta apunta a una renovación de aire escasa. Si el CO2 es correcto pero la humedad está disparada, la revisión se orienta hacia otro sitio, como la ropa tendida dentro o una cocina con poca extracción.
Cómo trabajamos en la visita
Las estancias que importan
Centramos las mediciones donde más tiempo pasáis, sobre todo en los dormitorios y el salón. Ahí es donde el aire tiene más peso en vuestro día a día.
Medición durante 2 horas
La visita dura 2 horas. En ese tiempo registramos los parámetros del aire en cada una de las estancias elegidas.
Lectura frente a referencias
Situamos cada valor frente a sus valores de referencia y lo interpretamos según las condiciones en que se ha tomado. Así una cifra aislada no se lee fuera de su contexto.
Informe con mejoras
En el informe repasamos cada lectura. Te indicamos lo que está en orden, lo que conviene mejorar y cómo hacerlo en tu casa.
Calidad del aire interior medida en las estancias donde más tiempo pasáis
El aire de dentro de casa suele estar más cargado que el de la calle. Desde dentro casi nunca se nota: quien lleva horas en una habitación se acostumbra a su ambiente, y solo al entrar desde fuera percibe que el aire está cerrado. Medir la calidad del aire interior permite cambiar esa impresión por un dato concreto de cada estancia que revisamos.
Por qué el aire de casa se carga más que el exterior
Una vivienda acumula en un volumen cerrado lo que se genera dentro: la respiración de quienes la habitan, lo que desprende la cocina y lo que emiten los materiales y productos de uso diario. Si el aire no se renueva al ritmo que pide la ocupación, la concentración va subiendo con las horas. Y si has cambiado las ventanas para ganar aislamiento o reducir el ruido, es posible que la casa renueve ahora menos aire que antes sin que lo aprecies a simple vista.
Dormitorios y salón, las estancias que miramos primero
Concentramos la medición en las estancias donde más tiempo pasáis, sobre todo dormitorios y salón. En el dormitorio se suman muchas horas seguidas, a menudo con la puerta cerrada y la ventana ajustada por el frío o el ruido de la calle.
En el salón coinciden más personas a la vez, y a veces la cocina está abierta al mismo espacio. Por eso medimos en el cuarto donde duermes tú o tus hijos y en la sala donde os reunís, en lugar de quedarnos con una lectura tomada en un pasillo o en una habitación que apenas se usa.
Parámetros del aire que recogemos en cada medición
Medimos CO2, partículas finas PM2,5, humedad relativa y temperatura, porque un valor aislado explica poco. Los compuestos orgánicos volátiles y el formaldehído, que proceden en buena parte de pinturas y muebles, también entran en la medición. Su origen y lo que conviene saber de ellos lo desarrollamos en su propia página.
CO2 como indicador de la renovación del aire
El CO2 lo exhalamos al respirar, así que su acumulación indica bastante bien si una estancia se ventila lo suficiente para las personas que la ocupan. Como referencia general, el Código Técnico de la Edificación, en su documento DB HS3, plantea el caudal de ventilación de las viviendas con un criterio basado en CO2: una media anual por debajo de 900 ppm y un acumulado limitado por encima de 1.600 ppm.
Es un criterio de diseño del edificio, calculado sobre un año completo. Si eres arquitecto, ese caudal lo dejas resuelto en proyecto. Lo que el cálculo no te enseña es qué valores tiene después un dormitorio concreto, ya amueblado y habitado.
Partículas finas PM2,5 en el ambiente doméstico
Las PM2,5 son partículas tan pequeñas que permanecen suspendidas en el aire mucho tiempo. Se generan dentro de casa, por ejemplo al cocinar, o entran desde el exterior. Las Guías de calidad del aire de la OMS de 2021 dan como referencia general 5 µg/m³ de media anual y 15 µg/m³ en 24 horas. Si vives junto a una calle con tráfico, conocer el nivel de partículas que hay dentro te da un criterio más para decidir cómo ventilar.
Humedad relativa y temperatura para interpretar cada lectura
Estos dos valores dan contexto a los demás. Dos habitaciones con un CO2 parecido no se viven igual si una está seca y fresca y la otra húmeda y caldeada. Cuando la humedad relativa apunta a un problema en paredes o techos, localizar su origen es otro trabajo, que explicamos en la página sobre humedad por condensación.
Ventilación de la vivienda: la visita y el informe
Una visita de 2 horas con mediciones en tu propia casa
La visita dura 2 horas. En ese tiempo recorremos las estancias donde hacéis vida y tomamos allí las lecturas, con la casa amueblada y en uso. Así el informe habla de tu dormitorio y de tu salón, no de cifras medias de viviendas que se parecen poco a la tuya.
Qué está bien, qué no y cómo mejorar el aire
En el informe te explicamos qué está bien, qué no y cómo mejorarlo. Las propuestas parten de medidas sencillas, como ventilar de otra manera o sustituir un producto concreto. Una planta o un aparato solo se plantean cuando las mediciones lo justifican, y no vendemos equipos.
Si eres interiorista y estás cerrando los acabados de una reforma, saber qué estancia parte con el aire más cargado te ayuda a decidir dónde extremar el cuidado con lo que se aplica en paredes y mobiliario. Si prefieres revisar el aire junto con el resto de factores de la vivienda, la auditoría completa lo incluye en la misma visita; la detallamos en su página.
Preguntas frecuentes sobre la calidad del aire interior
¿Cuánto dura la visita para medir el aire?
La visita dura 2 horas. En ese tiempo medimos en las estancias que más usáis, sobre todo en los dormitorios y el salón.
¿Por qué el aire de mi casa puede estar más cargado que el de la calle?
En un espacio cerrado se acumula lo que generan las personas que lo ocupan y lo que desprenden los materiales y el mobiliario. En el exterior esas sustancias se dispersan con rapidez. Cuanto menos se renueva el aire de una estancia, más se nota esa diferencia.
¿Una medición de 2 horas refleja cómo está el aire durante todo el año?
Refleja el estado de cada estancia durante la visita, y así lo tratamos al interpretarla. En el informe te explicamos qué indican las lecturas y qué no se puede deducir de una medición puntual.
Si el CO2 del dormitorio sale alto, ¿qué significa?
Un CO2 elevado indica sobre todo que la habitación renueva poco el aire para el uso que tiene. En el informe lo verás junto al resto de lecturas de esa estancia y con las mejoras que encajan con tu casa.
¿Voy a tener que comprar un purificador o un medidor?
No necesariamente. Las mejoras se plantean según lo que sale en tu vivienda, y un aparato solo entra en la propuesta cuando los datos lo justifican. No distribuimos ni vendemos equipos.
Tu hogar también determina la salud de tu familia.
Ventilación y calidad del aire
- Ingeniero industrial
- 20 años en energía y construcción
- Salud y Bienestar · MHI (EE. UU.)